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来也股份

从苗族文化“活化石”到国际旅游度假小镇

来也动态2017.05.05

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资源禀赋


西江千户苗寨,位于贵州省黔东南州的中心区域、雷山县域北角,距今已有近2000年的历史,这里较完整地保留了苗族的原生态文化和传统建筑,是目前中国乃至全世界最大的苗族聚居村寨和苗族文化中心,是研究苗族历史与文化的“活化石”。


苗寨轮廓形同一个巨大的牛角,静静地生长在雷公山峡谷之中,西江白水河如玉带缠腰蜿蜒而过,气势宏伟,西江人以他们独特的节庆活动、长桌宴、拦门酒,迎接着五湖四海的游客。


规划思路


2011年,来也股份受邀编制《中国雷山西江苗寨旅游综合服务区修建性详细规划》,为西江千户苗寨描绘旅游发展蓝图。《规划》提出打造国际级旅游度假小镇的构想,成为游客体验苗族文化和养生度假的旅游胜地。


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游客中心效果图


小镇将按照修新如旧的理念,打造成为中国历史文化名镇以及国家级茶园养生旅游度假区的启动区,并作为大西江旅游产业园的产业综合配套区,成为雷山县的第二产业中心和经济增长极。


五大功能区


西江旅游度假小镇划分为旅游综合服务区、营上茶香寨休闲区、禅茶文化度假区、茶园养生度假区、苗乡新居示范区等五大功能区块。


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功能分区图


旅游综合服务区


作为千户苗寨景区的主入口服务区,是游客集散、信息服务、交通服务、票务及景区管理的综合服务区。游客购票后,经过历史文化商业街区,商业街设置有满足各类游客需求的团队餐饮、苗乡美食、小吃作坊、团队购物、土特产、旅游纪念品等商业店铺。穿过500米的商业街,到达景区交通分流广场,游客可以选择景区观光车、有轨缆车及生态游步道三种交通方式进入千户苗寨核心区。


营上茶香寨休闲区


在原营上村基础上,对其进行风貌整治和产业引导,让村民充分参与旅游接待经营,利用自家庭院开设家庭旅馆、苗茶作坊、农家休闲等业态,并原址恢复重建西江屯兵时期的跑马场、土城墙、古井等遗迹,美化营上村的生活环境,植入旅游业态,丰富旅游产品达到主客共享。


禅茶文化度假区


依托西江原有的观音庙及武庙宗教遗迹资源,在原地恢复重建宗教禅院,与茶文化相结合,打造高端禅茶养生度假项目,提升度假小镇的文化高度与产品档次。


茶园养生度假区


结合西江新镇区的建设,把一部分城镇建设用地规划为旅游地产开发区,作为国家级茶园养生旅游度假区的启动示范片区,培育大面积的精美茶园,以茶庄为开发单元,发展各种主题、不同接待档次、不同规模的茶庄度假村,力争在3—5年内发展成气候,带动整个十平方公里范围的茶园养生度假目的地的发展。


苗乡新居示范区


作为千户苗寨贫困家庭、中小学校、镇政府办公外迁的集中安置区,示范区内规划了完善的居民生活配套及公建设施,打造成为全国最美的苗乡新居示范区。


按照国际旅游度假小镇的特征要求,还规划了完善的城镇公建配套,包括旅游车站、医院、大型商场、体育设施、道路体系、景观绿地、市政管网等,这些公建配套不仅能满足1.9平方公里小镇生活的需求,也能满足未来20年整个国家级旅游度假区约5万人口的生活需求。


旅游度假发展

战略目标


1、“大西江”一站式休闲度假产业示范区


西江苗寨已成为苗族文化旅游目的地,有着较高的知名度和旅游人气,但西江作为风景名胜区的核心保护区,已经没有足够的空间来发展除观光以外的旅游产业链,营上连城片区可以借助西江品牌与人气,发展休闲度假产业,作为西江苗寨的产品补充,满足不同类型、不同档次游客在吃、住、行、游、购、娱等方面的需求,从而能增加游客的停留时间,最大化地释放年百万游客量的消费潜力,形成“大西江”一站式休闲度假产业示范区。

2、打造以茶园度假为核心模式的国家级城乡统筹示范区

以城乡统筹战略思路来发展大西江,以茶庄度假的创新模式来统筹城乡要素、统筹产业发展、统筹效益分配。使各生产要素向茶园聚中,土地得到集约化利用、农业科技得到全面利用、一三产业得到联动发展、城市资本获得投资机会、旅游产业得到效益释放、“三农”问题得到有效解决、生态环境得到合理保护,可以成为远离中心城市的苗族山区城乡统筹的典范,可上升为国家级城乡统筹示范区。

3、世界级的茶园生态养生度假目的地

雷山县是产茶大县,茶产业完全可与旅游业完美结合,使茶、旅产业互动发展,既是城乡统筹的可行方式,又能使两大产业得到效益互补,茶园能为旅游度假营造出高品质的养生度假环境,同时整个雷山县的茶产业又能借旅游度假的人气平台传播品牌,让游客有机会亲身体验雷山茶的品质与文化。


茶文化在中国及世界都具有很大的影响力,也有着很强大的养生功能可挖掘,茶文化养生可做得很大众,也可做得很高端,可以构建出具有全国唯一性的雷山苗乡养生度假方式,可以把茶园养生打造成为最具中国特色的生态养生度假方式,与世界上的葡萄庄园度假、薰衣草庄园度假齐名的世界级乡村生态养生度假目的地。


总结

按照规划,苗寨将整合周边村寨,构建一个大西江旅游产业园,通过千户苗寨的旅游人气外溢与产业功能外移,带动周边村寨的共同发展,打造一个苗乡地区文旅结合、农旅互动、城乡统筹、主客共享的产业示范园区,成为带动全县、全州民族文化旅游发展的领头羊。


西江旅游度假小镇的建设,能拉动本区域的基础设施、公建配套、农业及副业配套、建筑行业、交通服务业、文化产业、旅游地产业、综合服务业等相关产业的发展,为地方经济发展、村寨居民生活水平实现翻一番的综合效益。


西江旅游度假小镇建成后,将成为雷山县以旅游产业为支柱的经济副中心,也是整个雷山县其他村寨旅游产业发展的引擎推动器,它将助推雷山县城苗文化产业中心、巴拉河百里苗文化风情走廊、雷公山苗岭圣山旅游区及全县原生态苗寨文化体验区的全面发展,实现全县的产业转型与升级。未来的雷山县将是世界苗族文化的展示中心,是全世界旅游者的苗文化体验旅游目的地。



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编辑:YM


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