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福建泰宁世界自然遗产上清溪码头及重要节点修建性详细规划

一个全面提升世界遗产服务设施和服务体系的规划

文旅产品策划景区提升

一、规划区概况及规划背景

上清溪景区位于福建省三明市泰宁县东北部,属大金湖国家重点风景名胜区的六大景区之一。上清溪属于金湖的上游,其发源于泰宁上青乡的川里村,全长50多公里,穿过上青境内腹地,经杉城镇长兴村,于瑶坪上流入朱口溪。其中已开发竹筏漂流河段为崇际至长兴段,长15公里,全程漂游约两个小时。

上码头为上清溪景区游客的主要集散空间。2010年,景区了遭遇“6?18”、“7?7”特大洪涝灾害,旅游交通、基础设施等遭到严重破坏,河道和植被景观发生很大改变,景区的经营被迫中止,灾前基础设施和接待能力已经无法满足高峰期的游客需求。2010年11月,我公司接受了规划整治任务,一是在原址对上清溪码头进行恢复和重建,以保证景区的重新开放;二是从景区的长远发展考虑,对上码头旅游服务区进行空间规划和重新布局,按照国家5A级景区的标准进行规划和提升,规划面积为94660平方米。

二、规划思路与方案

(一)项目功能定位

规划组通过现场调查和访谈,该项目主要功能为:(1)集散功能。近期主要为游客提供集散、停车和等候的空间。中远期做好发展内部公交体系的集散区域。(2)服务功能。主要考虑满足游客排队购票、问询、休息等候、导游服务等功能,以及游客开展漂流活动需要的租赁、寄存、安保等相关服务。(3)管理功能。主要考虑游客上排处、放排处及排的维护,承担漂流竹排的调度和控制上排区游客数量的功能。同时还包括员工的食堂、宿舍和休息场所。

(二)功能分区与空间布局

1.功能分区。根据上码头旅游服务区的主要功能,将规划范围划分为四个区域,分别是入口区、游憩区、上码头区和放排区。

2. 空间布局。结合功能分区和场地划分,上码头旅游服务区在空间结构上形成了“一心两片区三节点”的空间布局。“一心”为游客服务中心,位于入口区。“两片区”为游客上排区和放排区。“三节点”包括景区检票口、上排检票口和上排码头。

(三)重点项目建设

功能区

主要项目

项目说明

入口服务区

景区停车场

总面积4000㎡,总停车位125个,由西至东依次划分为VIP停车区、散客停车区、大巴车停车区、景区内部交通车停车区

游客中心

主要分为以下几大区域:入口区、展示区、售票处、导游咨询服务区、休息等候区、医疗服务区和小卖部,设置无障碍通道

旅游厕所

设游客服务中心北侧,建筑面积117㎡,按三星级标准设计,建筑风格与游客服务中心风格一致,设景观廊架

景区检票口

将检票管理房、景观廊、检票闸口组合为一体构成整个入口大门,形成群体景观,人流导向明确。大门高7.8米,宽20米

游憩区

休闲观景点

于距检票口约180m处的步游道边,面积约100㎡,设休闲座椅、凉棚、垃圾桶等,提供休息、观景场所

观景平台

设于距检票口约335m处的游客景观廊道旁边,面积约80㎡,木质结构,依地势分为上下两层,下层起到亲水观景的目的

内部交通停车点

面积约420㎡,地面采用嵌草铺砖,种植绿化分隔带,体现生态停车场特色

候车廊


宽2.4m,设置于内部交通停车场周边,候车廊与上排检票区连接,人车分流,外观风格自然简洁

上排区检票闸口

保留现有建筑和亭廊,设置上排检票闸口,检票口距上排处约200米,需留出足够空间容纳旅游高峰期大量的游客

上码头区

游线设计

设置步游道,路面铺装采用天然石材为主,或采用碎石铺装,能自然环境相协调为宜

候排休息区

包括候排休息区、VIP候排休息区、小卖部、漂流装备租借整理区等主要功能版块

观景亭


候排休息区边的山坡顶上设置四角亭一座,面积约40㎡,外观采用自然风格的竹亭造型,与环境协调,并自成一景

上排码头

码头分为两大部分,VIP上排码头及普通游客上排码头,其中VIP上排码头兼有应急码头功能,与VIP候排区相连

厕所

按三星级厕所标准新建,建筑面积90㎡,女厕增设母婴休息室,盥洗间要配备洗手液、烘手机、毛巾、仪容镜等

放排区

堆排场

面积约1400㎡,场地不硬化,周边种植竹林与河道相隔

员工休息廊

总长度70m,宽3m,供排工休息、放置竹座椅之用

员工停车区

面积约450㎡,设置停车凉棚,种植绿化隔离带与道路分隔

放排道

共设6根放排道,排道之间为自然式护坡,种植竹林,结合植物层次的搭配修饰放排道

员工食堂

将原堆排仓库改建为员工食堂,建筑面积约115㎡,建筑外立面进行装饰改造

员工宿舍

在现有建筑的基础上进行改建,建筑面积约为123㎡,建筑外立面进行装饰改造


(四)游客极限容量测算

通过面积容量和线路容量两种方法,测算服务区的极限日游客量为5308人次/日。

(五)防灾规划

该区域主要考虑防洪规划。按照50年一遇水位线划定标准,在此水位线内,严禁建设永久性建筑,且河边建筑采用架空设计,高于日常水位两米以上,严禁修建任何阻碍溪水流动的建筑和构筑物;溪流附近应以临时性的接待、游玩设施为主,在汛期时能够随时搬移,既不阻碍水流又节约成本;设定漂流警戒水位线,超过警戒线则严禁游客下水,并派出工作人员沿岸巡查,将游客安全放在第一位;在上游设置多个水位、雨量观测点,最快速度获得漂流区水位信息,及时发布险情,确保游客安全。

三、规划总结

该规划项目性质为修建性详细规划,重点解决项目落地问题。在规划中,我们着重从该区的功能定位入手,规划了入口处、游憩区、上码头区和放排区四大区域,在项目设计中,我们选择了与周边环境相协调的的园林景观、建筑要素为载体,构建了重点建设项目。在规划设计中,我们主要做到以下几点:一是服务设施的功能性。功能性设施的建设符合景区实际需求即可,避免重复、多余建设;二是材质的本土化。在设计中,材质本土化是所有景观设计的首要原则;三是文化的符号化。我们的做法是把文化符号融入景观设计中。

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