一、项目概况

西部欢乐城项目地位于重庆永川中心城区南侧，东距重庆中心城区55公里，西连四川泸州，是成渝地区双城经济圈的重要节点，拥有双高铁、四高速的便捷交通区位条件。目前项目地已建成运营乐和乐都主题乐园，拥有重庆最大的野生动物世界，年游客接待量达到200万人次，具有很好的发展基础。为进一步强化永川的文旅品牌，扩大主题游乐的影响力，打造具有全国影响力的西部欢乐城，实现“从园到城”的产业集聚发展，永川区文化旅游委特委托我公司编制本规划，规划总面积12k㎡，控制导规总体规划面积2.248k㎡。

二、规划要点

在“西部欢乐城”的大命题下，本规划以“如何更好构建产业格局”为根本出发点，重点围绕3个核心要点规划布局疯狂动物游乐区、极致动感嗨乐区、探索运动玩乐区、绿野闲趣野乐区4大产业空间。

“乐”的特色——通过对内外部环境条件的综合研究发现，动物是项目地目前最主要的核心吸引力要素，也是备受市场青睐的主题要素，因此将“动物”作为特色进行突破。针对成渝地区动物旅游普遍面临的季节性限制问题，本规划创新性提出了“实+虚”、“场馆+野生”的破题思路，构建“动物+”产品体系，打响“疯狂动物”品牌。

“乐”的多元——整合乐和乐都周边乡村、田园、林地、城市空间，进一步丰富“欢乐” 内容，增加巅峰室内游乐、酷爽水上游乐、奇幻科技游乐、运动酷玩游乐、绿野闲趣游乐主题游乐项目，形成主题乐园的集群，实现“全龄欢乐、全时欢乐、全季欢乐”。

“乐”的持续——充分考虑主题乐园项目“投资大、回收期长”的特征，为了更好的提升投资商可持续投资的能力，规划布局智慧生活社区，为区域提供持续稳定人气基础和快速变现的资金保障。

三、规划创新

1、为了加强项目落地的用地保障，创新性编制了乐和乐都前区地块的控制性导规，从旅游发展的角度提出了地块的控制性指标建议，目前已经指导该地块的控制性详细规划完成修编。

2、根据规划内容指导完成了永川旅游招商手册的制作，同时对规划重要引擎项目冰川时代冰雪运动综合体进行深度对接，指导项目的落地实施。