一、项目概况

1.建设背景

宁州水乡所在地修水古号分宁，后为义宁州，国史有上望之称，位于江西省西北部，修江上游，地处幕阜、九岭山脉之间。修水历史厚重，名人辈出，宋代黄庭坚诗书双绝，与苏轼齐名。桃里陈氏“一门五杰”（陈宝箴、陈三立、陈寅恪、陈衡恪、陈封怀）蜚声海内外。在现代革命史上，秋收起义首先在修水爆发。全县流行的方言有修水话（属赣语昌靖片都昌小片）、怀远话（属客语铜鼓片），其中怀远话为客家语分支。修水旅游资源丰富，宁州古城、黄龙寺（佛教黄龙宗祖庭）、太清温泉、黄庭坚故里、山口古镇、陈氏故居等独具特色。

2014年修水县委县政府出台了《关于加快旅游产业发展建设旅游强县的意见》，将旅游业作为县域经济的支柱产业重点支持，提出打造国家旅游休闲区的发展目标。宁州水乡项目是《修水县国家旅游休闲区总体规划》确定的重点项目之一，是修水开发国家旅游休闲区的优先启动片区，政府给予了极大的政策支持。

2.区位交通

宏观上，项目地位于九江市西南部，距九江市区200公里，高速公路车程2.5小时。地处三市（南昌、武汉、长沙）九县（通山县、武宁县、靖安县、奉新县、宜丰县、铜鼓县、平江县、通城县、崇阳县）几何中心，距离三市车程2.5小时，三市九县中除崇阳县、通城县、平江县外均有高速公路通达。

微观上，项目地位于修水县城西南郊3公里处，已纳入县城城区规划范围。项目地紧邻S304省道，距离大广高速修水互通17公里，距规划修平高速（已开工）修水西互通3.5公里，区位交通条件优越。

在旅游区位方面，项目地位于修河休闲带，毗邻修水核心吸引物宁州古城、黄庭坚故里，旅游区位优越。

3.资源条件

项目地资源总体组合良好，休闲度假资源较佳，但现有山体、森林、溪河等资源的观光价值不高，可视的文化遗存少，整体资源缺乏垄断性与独特性，竞争力较弱。项目地旅游核心吸引物的打造需扩展视野，寻找既一脉相承，又可整合、可引爆的新资源，才能实现突破，塑造吸引力。

二、文化遴选与突破

1.梳理修水文化脉络，寻找突破口

修水有黄龙宗佛教文化、黄庭坚名人文化、宁红茶文化、宗祠文化、怀远客家文化、红色文化、道教文化等丰富的文化资源。从修水全域旅游项目文化形态的分布看，古城以宗祠文化、红色文化为主，双井以名人文化、茶文化为主，黄龙山以佛教文化为主，何市以道教文化为主，这些文化形态均具有鲜明的载体和地域。

在修水重要的文化形态中，怀远客家文化源远流长，但仍养在深闺，鲜为人知。据相关研究资料，清康熙年间受垦荒招贴，部分客家人自闽粤出发，翻越武夷山至江西东南部（石城、瑞金、于都、寻乌、会昌），然后西进至赣南、上犹，再北上西进至吉安、安福、宜春、萍乡、万载以及湘属浏阳、平江等地，再北进至义宁州（今修水县、铜鼓县）。雍正年间宁州设立“怀远都”，设四都八图八十甲（一二都在铜鼓，三四都在修水。其中三都一图在山口、漫江、程坊一带，三都二图在河市、上奉一带，四都一图在黄沙港、汤桥等地，四都二图在黄沙桥、庙岭、桃里等地），将怀远人编籍入册，以保障其生产、居住、科举等权利。

实际上，以“怀远人”自居的修水客家与闽粤、赣南客家一脉相承。项目地南部（属程坊乡）为怀远客家“三都一图”范围，陈门五杰即是客家人。此外，修水客家文化研究会成立十余年，出版整理了多部修水怀远客家文化相关文献。但目前修水客家文化实物载体较少，建筑景观及民俗文化缺乏集中的展示载体，怀远客家文化尚未被开发利用。

基于此，项目地可将宁州水乡定位为怀远客家特色的山水栖居地。抓住修水怀远客家这一特色文化，打造以客家水乡体验为特色文化旅游项目，与县域其他项目形成既差异又互补的格局，形成富有吸引力的旅游主题。

2.研究竞争态势，占领市场空白点

那么，在修水打造客家水乡是否可行？带着这样的问题，我们详细调研了三市九县周边景区，研究同类产品竞争情况。从区位条件看，江西客家主要聚居在江西南部、中部和西北部，修水县是客家第四次迁徙的重要目的地，是距离长沙、武汉、南昌、九江四个主要客源市场最近的客家文化体验地，具有最佳的区位交通条件。从开发便利性看，赣州市虽是中国客家四州之一，是江西客家人生活最集中的地区，但赣州客家文化产品以建筑观光为主，更重视遗产保护，开发活动受限，游客体验不足。从现有产品看，主要客源市场周边水乡类产品以江南水乡为主，产品景观和项目雷同，缺乏差异性，尚无以客家文化为特色的水乡旅游目的地。因此，宁州水乡另辟蹊径，可占领这一市场空白点。

在修水这样一个并非传统意义上的客家文化旅游目的地打造客家水乡，还应考虑客源市场的接受程度。针对这个问题，我们赴长沙、武汉、南昌、九江四市及修水县进行市场调研和产品测试，结果显示大部分受访者（84%）对客家水乡具有浓厚游览兴趣和较强出游动力，但对怀远客家的了解并不深（80.4%），同时受访者对度假区内的相关产品也表现出较浓厚兴趣，调研结果为度假区定位和开发提供了良好的市场支持。

3.以一带多，主次分明，重点突出

休闲度假旅游属于综合体验活动。项目地总规划范围60平方公里，在如此广阔的空间中全部植入客家文化既不经济，也不利于游客多样化体验。因此还需丰富项目地文化内涵。实际上，宁州水乡虽观光型资源不足，但其植被丰富，水系发达，田园优美，仍能够挖掘出有亮点、有吸引力的文化体验内容。

三、文化与旅游融合发展的主要措施

1.文旅融合，创造文化旅游精品

基本思路是依托项目地丰富水系和良好生态环境，传承并纳入修水文化格局，以客家文化为切入点，打造以客家水乡体验为特色的生态旅游度假区。操作中，规划在核心区打造水乡客家核心吸引物。通过引入竹坪河水，营造丰富的毛细血管型水系网，形成出门见水、推窗望水、夜晚枕水的水环境。客家建筑散布于水系之间，游客穿行，水街熙攘，热闹欢快。针对水乡客家运营，规划为客家建筑植入不同业态，满足不同消费需求，如游客中心、乡村活动中心、客家酒店、休闲餐饮，同时结合客家文化元素，营造特色浓郁的商业业态。将水乡客家打造为以水乡、水景、水情为主题，集观光游览、文化体验、休闲度假、创意文化等旅游业态为一体，参与性和体验性极高的综合性水乡休闲旅游项目。

2.以文化地产促景区建设，以景区发展扬怀远文化

度假区投资大、回收期长、风险高，因此适度发展旅游地产符合度假区建设需要，也符合国家相关政策法规。宁州水乡旅游地产与特色文化紧密结合，有体现田园农耕文化的归园田居，有体现水乡文化的水乡雅居，有体现客家文化的花溪水街。通过开发文化地产，可为景区建设提供资金支持，保障景区建设的可持续。

在宁州水乡度假区发展中，弘扬怀远客家文化是其亮点和责任。我们期待能够通过景区发展，促进怀远客家文化的传承和发展，为修水文化体系中极为重要的一支文化形态提供展示载体。

3.文化搭台，旅游唱戏，构建多样旅游休闲度假产品体系

度假客人的需求多样，单纯的观光型文化旅游产品很难满足其需求。规划提出以水乡客家为核心吸引物，配套山水观光、文化体验、滨水度假、旅游地产、运动娱乐、田园风情、科普拓展等产品，形成体系完善、功能完备、特色突出、体验丰富的宁州水乡综合性生态旅游度假体系。